Makléř je v realitní transakci vlastně něco jako máma v dětství. Většinou vyjma toho, že na vás zařvou, když je to potřeba. Konec srandy. Úkolem makléře by mohlo být prodat za co nejvyšší kupní cenu s přihlédnutím k situaci, ve které se prodávající nachází. Někdy holt potřebuje chudák ženská utéct od...
Slyším, a hlavně čtu různé názory na to, jestli řešit prodej bytu bez realitky nebo si najmout profesionálního makléře v Ostravě. Dal jsem si tu práci a dal jsem dohromady tabulku kde mi vyšly zajímavá čísla. Pokud tuto tabulku chcete v excelu, tak mi napište,...
Můj děda, říkal, že koupit si barák je hromada práce, nekonečné investice, ale taky radost a pohoda. Říkal jsem si, že je blbej. Nebyl. Tohle je článek pro ty, kteří prostě nějak neví. Hypotéka. Prostě milion se splácí líp než dva, dva líp než čtyři...
Tohle je článek pro vás všechny, co se mě na prohlídkách bytů a domů ptáte už mezi dveřma: „Umřel tady někdo?“ Je to článek veskrze nerealitní, byť s realitami velmi úzce souvisí. Tahle otázka ve mně vyvolává hodně emocí, většinou ne úplně pozitivních. Ta otázka je vždycky...
Často mi kámoši říkají, že jim pronajímatelé napsali: „Vybral jsem si jiného nájemníka.“ Odpovídám ještě častěji: „A ty se jim divíš?“ Pro vás, co chcete byt, dům nebo třeba vlastní manželku na pár noci pronajmout, žádnou velkou radu nemám. Pokud Vás pronájmy neživí, svěřte to odborníkovi....
Možná by se hodilo říct, že popis není žádná legrace. Zvláště pak když vás úča ve škole měla ráda jen tak moc, jak velká byla vaše ochota jí zalézt do léty proseděné zadnice. Nikoli pro váš spisovatelský talent. Přijdete tedy na to, že budete muset...
Dobrá nebo špatná? To je častou otázkou mých zákazníků. Ani jedno. Vnímání lokality je velmi individuální a nelze říct, že je lokalita dobrá nebo špatná. Každá má svá pro a proti. Přece jen si můžete vybrat správně a uvážit velké množství vstupů (ovzduší, povodně atp...
Předkupní právo je k 1.1.2018 zpět a přináší úsměvné leckdy úsměvné komplikace do realitního byznysu. Nicméně už tady jednou bylo a je tu zas. Nic víc, nic míň. Takže stručně: převádí – li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci mají spoluvlastníci předkupní právo, vyjma převodu osobě blízké, ...
Do konce ledna opět vzniká vlastníkům nemovitostí povinnost uhradit daň z nemovitých věcí. Tedy těm, kteří se v roce 2017 stali vlastníky nemovitosti nebo provedli takovou změnu nemovitosti, aby se na ně vztahovala povinnost podat daňové přiznání. Co s tím se dočtete níže: Termín pro podání DAP: Nejpozdějším termínem...
V případě, že jste jakou prodávající a současně plátci DPH zaplatili daň z nabytí nemovitáých věcí ze smluvní ceny včetně DPH upozorňujeme Vás, že nyní můžete podat dodatečné daňové přiznání a požádat o vrácení části daně z nabytí nemovitých věcí. Dříve se totiž tato daň z nabytí...